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99真人游戏网站:重磅广州今年宅地供应增加近9%

时间:2022/1/14 11:40:13  作者:  来源:  浏览:39  评论:0
内容摘要:显示,2018年广州市住宅用地计划供应量为6.25平方公里,占比32%(其中商品住宅用地4.77平方公里,保障性住房、租赁住房用地1.48平方公里),同比增加近9%。羊城派记者统计发现,共有83宗住宅用地供应。从区域分布上看,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户,...
显示,2018年广州市住宅用地计划供应量为6.25平方公里,占比32%(其中商品住宅用地4.77平方公里,保障性住房、租赁住房用地1.48平方公里),同比增加近9%。羊城派记者统计发现,共有83宗住宅用地供应。

从区域分布上看,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户,计划供地面积均超过了0.8平方公里。

对此,邓浩志点评,如果能够落实,对缓解广州宅地供应紧张,住宅供应不足有一定作用,但本质上广州每年新增人口总量仍大于住宅新增供应。
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其中2016、2017年新增人口为54万、46万,住宅落成则长期在8-10万套,所以缺口仍在,总缺口还在进一步扩大中,故本质上不会改变房价的长期趋势。

邓浩志分析,增城、黄埔、南沙三大供地大户中,增城属国内一线城市政策最宽松区域,故供需两旺将持续;黄埔已逐步中心城区化,城市东进后越来越被买家接受,故承接力会很强;南沙将会是热点中的热点,预计大湾区规划方案会在今年下半年公布,而南沙一定是一个重要节点,故热度有望继续攀升。

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